Estamos en la recta final de las ayudas rehabilitacion edificio barcelona del 2017. ¿Sabes cómo pedirlas? Te ayudamos a aprovechar esta oportunidad.
Cuando la eternidad tiene un límite
¿Quién no ha pensado al adquirir una vivienda que aquello iba a ser para toda la vida?
Sin entrar en disquisiciones sobre las vueltas que da la vida que hacen que lo que es inamovible hoy acabe por ser totalmente volátil mañana, desde Nextto queremos centrarnos en esta idea pero aplicada al bien material que es un inmueble.
La realidad es que nada es para toda la vida y tampoco lo es un inmueble. La vida útil de un edificio se estima alrededor de 100 años, pero eso no quiere decir que en todo ese tiempo todo se mantenga inalterado e inmaculado.
No pasamos de un día para otro de de tener un hogar en perfecto uso a un hogar inhabitable y ruinoso. Este paso es progresivo y, en demasiadas ocasiones, pasa esta situación inadvertida para los propios usuarios y/o afectados.
El uso habitual, los condicionantes del entorno como es el clima, las características de los materiales, el diseño o solución arquitectónica o el simple cambio de necesidades o hábitos de vida, hacen que poco a poco nuestros inmuebles vayan perdiendo prestaciones y requieran, por tanto, de intervenciones de mantenimiento, de reforma y/o de rehabilitación con el fin de mantener los usos para los que estaba diseñado en un principio o para adaptarlos a las nuevas necesidades de sus usuarios.
ayudas rehabilitacion edificio barcelona , un bien para todos
Un mantenimiento deficiente de los edificios se traduce inexorablemente en un espacio público deteriorado. Es por esta razón que rehabilitar la estructura global de los edificios se traduce directamente en una mejora del bienestar y la calidad de vida de las personas.
Para este 2017, el Ayuntamiento de Barcelona destina un total de 46,6 millones de euros a ayudas rehabilitacion edificio barcelona. Con estas ayudas se pretende contribuir a hacer frente a los gastos de rehabilitación de viviendas y edificios, consiguiendo que sean más seguros, más accesibles y más sostenibles energéticamente.
Eso sí. Desde Paissatge Urbà de Barcelona, el ente que gestiona estas ayudas, lo tienen muy claro cuando se trata de la rehabilitación exterior de las fachadas de un edificio, todas las obras a realizar tienen que preservar la homogeneización tipológica y cromática para proteger la unificación de las fachadas y armonizar así el entorno arquitectónico de la ciudad.
¿Qué obras se incluyen dentro de las ayudas rehabilitacion edificio barcelona ?
A continuación os hacemos un listado con algunas de las obras que se pueden acoger a esta campaña de ayudas rehabilitacion edificio barcelona 2017 y los montantes que se cubren:
- Patologías estructurales. Hasta un 50% del PEM (presupuesto) sin tope de intervención.
- Obras no estructurales (fachadas, patios, cubiertas, vestíbulos,…). Hasta un 25% del PEM con un tope de 30.000 €.
- Supresión de barreras arquitectónicas. Hasta un 25% del PEM con un tope de 30.000 €.
- Instalación de ascensores. Hasta un 50% del PEM con un tope de 30.000 €.
- Instalaciones comunes (agua, electricidad, saneamiento, gas, incendios,…). Hasta un 25% del PEM con un tope de 30.000 €.
- Suministro de agua directa (eliminar el aforo). Hasta un 50% del PEM con un tope de 60.000 €.
- Eficiencia energética. Actuaciones globales hasta un 50% del PEM con un tope de 60.000 €. Actuaciones parciales hasta un 35% del PEM con un tope de 30.000 €. Actuaciones de producción de energía renovable hasta un 60% del PEM con un tope de 60.000 €. Cubiertas verdes hasta un 50% del PEM con un tope de 60.000 €.
- Redacción de la ITE. 100% de los honorarios técnicos.
- Proyectos técnicos y licencias de obras. 25% del montante.
No están recogidas aquí todas las casuísticas que se dan en la realidad, así que es posible que la tuya no se encuentre aquí o esté a caballo entre algunas de ellas. No dudes en hacernos la consulta. Desde Nextto intentaremos darte la respuesta.
¿Quién se puede beneficiar de las ayudas rehabilitacion edificio barcelona ?
Poder acceder a este importante paquete de ayudas rehabilitacion edificio barcelona que pone al servicio de la ciudadanía el Ayuntamiento de Barcelona implica cumplir una serie de requisitos:
- Requisitos previos que deben reunir los edificios:
- Uso mayoritario y principal de vivienda.
- Año de construcción del edificio anterior a 1992 (excepto para obas de mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética).
- Los edificios vacíos deberán incorporarse después a la Bolsa de Alquiler Social por un periodo de más de 5 años.
- Estar dentro del término municipal de Barcelona.
- Requisitos de las obras:
- La repercusión del PEM de las obras sobre cada una de las entidades debe superar los 750€.
- Sólo se dan ayudas rehabilitacion edificio barcelona a intervenciones totales sobre actuaciones, es decir las reparaciones puntuales quedan excluidas.
- Sólo se dan ayudas a obras amparadas por una licencia de obras.
- Requisitos de las obras:
- Cumplir con los trabajos proyectados.
- Cumplir los requisitos de la licencia de obras.
- Cumplir con las condiciones establecidas dentro del informe emitido por Paissatge Urbà para las obras en cuestión.
- Cumplimentar toda la documentación solicitada.
Las ayudas rehabilitacion edificio barcelona las pueden solicitar:
- Comunidades de Vecinos legalmente constituidas en régimen de propiedad horizontal.
- Personas físicas o jurídicas propietarias de inmuebles en régimen de propiedad vertical.
Recta final ayudas rehabilitacion edificio barcelona 2017
Como todos los años para estas fechas, surgen multitud de rumores sobre la continuidad o no de las ayudas rehabilitacion edificio barcelona para el próximo curso. Y es que la situación política del momento no ayuda y desde el mismo Ayuntamiento de Barcelona, tan herméticos como siempre, no sueltan prenda.
Desde Nextto no podemos ni asegurar ni desmentir que en el 2018 van haber ayudas, pero lo que si podemos deciros es que hasta el 31 de diciembre la campaña del 2017 está abierta.
Así que, como dice el refrán… “más vale pájaro en mano que ciento volando”. No esperes al 2018, prepara el proyecto de rehabilitación, solicita la licencia de obras, abre tu expediente de ayudas rehabilitacion edificio barcelona y ejecuta las obras en el 2018.
Si estás en Barcelona y tienes en mente acometer obras de rehabilitación en tu finca, seguro que desde Nextto te hemos puesto la miel en los labios. Pero también es seguro que te habrán surgido multitud de preguntas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros… ¡estaremos encantados de resolvértelas! nextto@nextto.org
Dale al me gusta, comparte y déjanos tus comentarios. ¡Te responderemos lo antes posible!
NA Fotos propias y de Kris Moya Studio
